Appartement 2 pièces avec balcon

Détails

Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Eleu-dit-Leauwette proche de Lens

LECOU-immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces avec balcon !

Appartement Type 2 de 38,72 m² exposé Sud avec performance énergétique remarquable !
Il se situe au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

A l’entrée, un rangement coulissant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec accès sur balcon, une chambre avec un rangement, une salle de douche avec toilettes.
Le logement dispose d’un visiophone, d’un parking numéroté, un chauffage central individuel à condensation au gaz.

Il a été certifié par un label Promotélec pour ses très bonnes performances énergétiques et climatiques.

Enfin ce logement dispose d’un parking numéroté et il se situe à proximité des commodités et des axes routiers.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

►Diagnostic énergétique réalisé le 15/11/2024 :
Consommation énergie primaire : C : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C : 17 CO2/m²/an
Estimations des coûts d’énergie du logement entre 410 € et 600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

►Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Loyer mensuel = 467,50 €  Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur
Charges mensuelles = 47,00 € (Entretien des communs en provision, électricité des communs, élagage…)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie = 467,50 €
Honoraires de dossier, rédaction de bail à la charge du locataire = 291,00 €  (dont état des lieux : 57,00 € ttc)

Réf annonce : LiL 312

Disponibilité = 08/01/2025
Appartement au 2ème étage
Résidence sécurisée avec ascenseur Location non meublée
Permis de Louer : en cours

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►Formulaire d’informations :   /https: /www.lecou-immobilier.fr/formulaire-de-location/

► Lien pour ajouter des filigranes à vos documents :   https: //filigrane.beta.gouv.fr

►LECOU IMMOBILIER  – Consultez nos honoraires =  “https://www.lecou-immobilier.fr/honoraires-lecou-immobilier/”>honoraires LECOU-IMMOBILIER