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Appartement 2 Pièces proche Lens

ELEU-DIT-LEAUWETTE 62300
89 900 € Honoraires agence inclus

Détails

Appartement 2 pièces avec balcon et parking proche Lens

LECOU-immobilier vous propose en exclusivité cette très belle opportunité à découvrir !

Appartement Type 2 de 38,56 m² en très bon état avec performance énergétique remarquable !
Il se situe au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à Eleu-dit-Leauwette.
A l’entrée, un rangement coulissant, un séjour avec accès sur balcon, un coin cuisine aménagé et équipée avec îlot, une chambre avec un rangement, une salle de douche avec toilettes. Le logement dispose d’un visiophone, d’un parking numéroté, un chauffage central à condensation au gaz. Il a été certifié par le label Promotelec pour ses très bonnes performances énergétiques et climatiques.
Enfin ce logement, dans un état irréprochable, se situe proche de toutes les commodités et des axes routiers.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

►Diagnostic énergétique réalisé le 06/06/2023 :
Consommation énergie primaire : C : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C : 20 CO2/m²/an
Estimations des coûts d’énergie du logement entre 390 € et 580 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

►Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

89900 €  Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 86100 € Net vendeur
Honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur TTC = 3800 € ttc ou 4,41 %
Nos honoraires en 1 clic 

Informations concernant la copropriété

Nombre de lots dans la copropriété : 151 Lots
Nombre de lots pour ce bien : 2
Résidence équipée d’ascenseur : OUI
Appel provision de charges de copropriété + fonds travaux : 135,09 € / trimestre
Procédure en cours : Non (le syndicat de copropriétaires ne fait pas l’objet de procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation)

Réf annonce : LiV277

Disponibilité

A la vente

► Découvrez cette maison grâce la visite 360° :  Lien actif

 

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    20 kg CO2/m².an
  • B
    20 kg CO2/m².an
  • C
    20 kg CO2/m².an
  • D
    20 kg CO2/m².an
  • E
    20 kg CO2/m².an
  • F
    20 kg CO2/m².an
  • G
    20 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 390€ et 580€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

 
  • Type de propriété: Appartement
  • Statut: Exclusivité
  • Ville: Eleu-dit-leauwette
  • Code postal: 62300
  • Chambres: 1
  • Salles de bain: 1 salle de douche
  • Superficie du bien: 38,56 m2
  • Année: 2014
  • Garage / Parking / Carport: Parking numéroté
  • Taxes foncières annuelles (avec T.O.M.): 860,00 €
  • Appel provision de charges de copropriété + fonds travaux  : 135,09 € / trimestre
  • Nombre de lots de copropriété: 151 Lots

Commodités

  • Appartement en très bon état
  • Ascenseur = oui
  • Balcon avec sol bois exotique
  • Chaudière condensation au gaz
  • construction après 2010
  • Cuisine aménagée et équipée
  • cuisine ouverte
  • étage = second
  • Fenêtre PVC double-vitrage
  • Fibre optique
  • Installation électrique - de 15 ans
  • Parking numéroté
  • Portail électrique
  • Résidence sécurisée
  • Salle d'eau avec douche
  • V.m.c
  • Volets roulants PVC

Plans

Plan de l'appartement

  • ID : 4939
  • Publiée : 9 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 3 février 2024
  • Vues: 1248