Appartement 2 Pièces proche Lens

Détails

Appartement 2 pièces avec balcon et parking proche Lens

LECOU-immobilier vous propose en exclusivité cette très belle opportunité à découvrir !

Appartement Type 2 de 38,56 m² en très bon état avec performance énergétique remarquable !
Il se situe au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à Eleu-dit-Leauwette.
A l’entrée, un rangement coulissant, un séjour avec accès sur balcon, un coin cuisine aménagé et équipée avec îlot, une chambre avec un rangement, une salle de douche avec toilettes. Le logement dispose d’un visiophone, d’un parking numéroté, un chauffage central à condensation au gaz. Il a été certifié par le label Promotelec pour ses très bonnes performances énergétiques et climatiques.
Enfin ce logement, dans un état irréprochable, se situe proche de toutes les commodités et des axes routiers.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

►Diagnostic énergétique réalisé le 06/06/2023 :
Consommation énergie primaire : C : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C : 20 CO2/m²/an
Estimations des coûts d’énergie du logement entre 390 € et 580 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

►Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

89900 €  Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 86100 € Net vendeur
Honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur TTC = 3800 € ttc ou 4,41 %
Nos honoraires en 1 clic 

Informations concernant la copropriété

Nombre de lots dans la copropriété : 151 Lots
Nombre de lots pour ce bien : 2
Résidence équipée d’ascenseur : OUI
Appel provision de charges de copropriété + fonds travaux : 135,09 € / trimestre
Procédure en cours : Non (le syndicat de copropriétaires ne fait pas l’objet de procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation)

Réf annonce : LiV277

Disponibilité

A la vente

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