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Pavillon plain-pied individuel secteur Vimy

62580

Détails

Pavillon plain-pied individuel secteur Vimy

Lecou-immobilier vous présente ce superbe pavillon de plain-pied disposant de 7 pièces à deux pas de Vimy.

Cette construction d’architecte est érigée sur 1087 m² paysagé et elle profite d’un environnement calme.

Ce vaste pavillon propose une surface de 167 m² avec un spacieux hall d’entrée avec vestiaire, dégagement, un espace à vivre salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine totalement équipée de qualité, une véranda équipée d’une climatisation réversible de 19 m².

Revenant sur l’entrée, un dégagement, une salle de bain entièrement équipée, deux chambres avec grands rangements, un cellier.

Ensuite un couloir, une pièce comportant un grand rangement idéal espace de travail ou de sport, puis une grande chambre ou un grand espace professionnel ou libéral selon vos besoins ; Un espace bien-être avec jacuzzi et une grande douche italienne, disposant d’un accès à une terrasse intime sans aucun vis-à-vis.

En extérieur, ce pavillon dispose d’une terrasse, un abri de jardin, une fontaine en fonction, un grand garage carrelé de 31 m², de places de parking. Ce bien est niché dans un écrin de verdure.

Le bien est relié au réseau d’assainissement collectif. Les toitures et les pignons ont également été remplacés et l’isolation a été renforcée. Elle dispose d’une installation de chauffage central au gaz. Le bien dispose d’un adoucisseur pour votre confort.

Cette construction atypique a subi de nombreux travaux et ses prestations sont remarquables. Sa conception vous permettra d’envisager de multiples possibilités d’aménagement en fonction des besoins et des envies de chacun.

A vous d’en écrire la suite !

Ses points forts 

  • HABITABILITE
  • QUALITE
  • SITUATION

 

Diagnostics

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 02/02/2023 :
Consommation énergie primaire : D : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale en kWh/m²/an : non communiquée
Emission de gaz à effet de serre : D : 31 CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

 

Informations Financières 

Prix de vente : 319000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Honoraires 8700 € ttc ou 2,80 % à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 310300 € net vendeur

 

Barème honoraires LECOU-IMMOBILIER : CLIQUER ICI

Référence Annonce LIV298

 

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Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    31 kg CO2/m².an
  • B
    31 kg CO2/m².an
  • C
    31 kg CO2/m².an
  • D
    31 kg CO2/m².an
  • E
    31 kg CO2/m².an
  • F
    31 kg CO2/m².an
  • G
    31 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2170€ et 3000€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

 

Commodités

  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Baie coulissante
  • Buanderie
  • Chauffage central gaz
  • climatisation réversible
  • combles
  • Fenêtre PVC double-vitrage
  • Garage 2 voitures
  • Parking + 2 voitures
  • Raccordé au réseau d'assainissement collectif
  • Véranda chauffée et stores électriques

Plans

plan non contractuel du bien

  • ID : 5483
  • Publiée : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 avril 2024
  • Vues: 1038