Maison 4 pièces 89 m²

Détails

Maison 89 m² à Méricourt

LECOU-immobilier vous présente cette adorable maison de ville semi-individuelle bien sur la commune de Méricourt.
Cette maison de 89 m² habitable propose :
En rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour ouvert sur cuisine, l’ensemble inondé de lumière, accès à la terrasse et au jardin.
A l’étage, grande salle de bain avec 2 vasques, baignoire, douche, toilettes, 3 belles chambres possible 4.
Cette maison dispose d’une grande cave avec accès jardin.
Chauffage central à condensation gaz neuf. Assainissement conforme.
La maison est en bon état technique global.
Une nouveauté à proximité de toutes commodités : Commerces, écoles, axes majeurs Arras Douai Lens

Belle opportunité à ne pas rater !

►Diagnostic énergétique réalisé le 20/06/2023 :
Classe énergie (primaire) = D = 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale = 211 kWh/m²/an
Classe climat = D = 43 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

►Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ses points forts 

• Bonne situation
• Etat général du bien
• 1 mitoyenneté
• Evolutivité possible

Informations financières

Prix de vente : 150000 € HAI*- Honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur, hors frais de notaire
*Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €

Nos honoraires en 1 clic

Référence annonce : LiV284

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