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Maison 3 pièces 58 m²

Brebières 62117
59 800 € Honoraires agence inclus

Détails

Maison 3 pièces 58 m²  

LECOU-immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville type appartement proche du centre-ville de Brebières.
Cette jolie maison proposant 3 pièces principales pour 58 m² habitable propose :
En rez-de-chaussée, un séjour ouvert avec coin cuisine, une salle d’eau, toilettes, une douche,
A l’étage une chambre, un bureau, au second salle de jeux. Grenier, cave, chauffage individuel électrique.
En fonction de chacun, la surface habitable de cette maison pourra évoluer en aménageant par exemple le comble et le grenier.
Cette maison ne dispose pas d’extérieur : Ni cour, ni jardin.
Ce futur nid douillé profite d’un environnement calme et se situe proche des commodités.
Des travaux de rénovation seront toutefois à prévoir.

Opportunité idéale pour investir ou débuter !

►Diagnostic énergétique réalisé le 12/10/2023 :
Classe énergie (primaire) = F = 401 kWh/m²/an – Logement énergivore
Consommation énergie finale = 174 kWh/m²/an
Classe climat = C = 13 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

►Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ses points forts 

  • Bonne situation
  • investissement locatif ou  1er achat
  • Evolution possible

Informations financières

Prix de vente : 59800 € HAI*- Honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur, hors frais de notaire
*Honoraires : 3800 € TTC ou 6,78 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 56000 €

Nos honoraires en 1 clic

Référence annonce : LiV291

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Maison à vendre proposée par l’agence immobilière 100 % digitale LECOU-IMMOBILIER à Vitry-en-Artois
Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site LECOU-IMMOBILIER

 

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    401

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    401

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    401

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    401

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    401

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    401

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    401

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    13 kg CO2/m².an
  • B
    13 kg CO2/m².an
  • C
    13 kg CO2/m².an
  • D
    13 kg CO2/m².an
  • E
    13 kg CO2/m².an
  • F
    13 kg CO2/m².an
  • G
    13 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1410€ et 1950€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

 
  • Type de propriété: Maison
  • Statut: Exclusivité
  • Ville: Brebières
  • Code postal: 62117
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Superficie du bien: 58 m2
  • Année: 1930
  • Taxes foncières: 436 €
  • WC : 1
  • Chauffage : électrique
  • État général : à rénover
  • Niveau : 3
  • Ouvertures : Double-vitrage PVC/Bois
  • Toiture: tuiles

Commodités

  • banque
  • bar
  • boulangeries
  • bureau de poste
  • coiffeurs
  • collège
  • crèche
  • école
  • fleuriste
  • garage automobile
  • Infirmière
  • lycée
  • Médecins
  • Parking
  • pharmacie
  • presse
  • prox. Hôpital
  • restaurants
  • Salle de sport
  • station service
  • supermarché

Plans

Plan rez-de-chaussée + 1er étage

Plan second + cave

  • ID : 5257
  • Publiée : 23 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2024
  • Vues: 802