Pavillon individuel 5 pièces 107 m²

Détails

Pavillon individuel 5 pièces à vendre à Méricourt en exclusivité

Un pavillon qui simplifie la vie… et la rend plus agréable.

Au cœur d’un quartier calme et recherché de Méricourt, ce pavillon individuel de 107 m² coche presque toutes les cases pour une vie de famille confortable ; A vous d’en cocher la dernière !

Ce pavillon moderne de 2006 est érigé sur une parcelle de 537 m² et propose des volumes bien répartis.

Cette praticité sera visible dès le rez-de-chaussée :

• un hall d’entrée volumineux avec rangement (vide sur hall),
• un bel espace à vivre salon séjour cuisine équipée ouvert ; Le salon dispose d’un insert à granulés🔥,
• une buanderie avec accès garage,
• toilettes

A l’étage vous découvrez :

• un palier,
• 3 chambres,
• un bureau,
• une salle de douche,
• un second WC

En plus d’une circulation naturelle entre les espaces, ce pavillon dispose d’un jardin agrémenté avec un accès possible pour le véhicule, d’une terrasse agréable, un coin détente et un abri de jardin pour les bricoleurs ou non.

Côté localisation, tout est à portée de main : écoles, transports (bus et train), fibre optique, et une ambiance urbaine dynamique qui facilite la vie au quotidien. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien située, idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre vie de famille, praticité et confort.

Cette construction récente est fonctionnelle, elle dispose de prestations remarquables et elle se situe dans un environnement de qualité. Elle sera idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre vie de famille et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/02/2022 remis à jour d’après l’arrêté du 13 août 2025 entré en vigueur le 1er janvier 2026 :
Consommation énergie primaire : C : 118 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B : 7 CO2/m²/an

INFORMATIONS FINANCIÈRES

Honoraires agence inclus 8000 € TTC ou 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €.

Nos honoraires : https://www.lecou-immobilier.fr/honoraires-lecou-immobilier/

N’hésitez pas à nous contacter par mail pour obtenir plus d’informations : contact@lecou-immobilier.fr

Mandat Exclusif N° 320 – Référence annonce V26320