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Immeuble d’habitation et commerce à Vitry-en-Artois

168 000 €

Détails

Maison d’habitation et commerce à Vitry-en-Artois – COMPROMIS EN COURS –

Lecou-immobilier vous propose cet immeuble mixte à usage de commerce et d’habitation à Vitry-en-Artois.

Situé sur un axe à forte visibilité de centre-ville, ce bien dispose de trois accès indépendants sur deux rues.

Côté Habitation, cet immeuble propose un vaste logement d’une surface habitable de 119 m².

Accès par un escalier, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, dégagement, une spacieuse salle de bain complète, 1 grande chambre avec coin dressing, dégagement, au second 2 chambres et un grenier.

Ce bien dispose d’une cour intérieure, et deux terrasses idéalement exposées, un grand garage de 35 m² avec une porte sectionnelle électrique et une cave.

Côté commercial ou professionnel, cet ensemble immobilier se compose d’un premier local d’environ 40 m² à aménager avec un accès indépendant, d’un deuxième local commercial d’environ 70 m² avec également un accès indépendant.

Cet immeuble, fruit de la réunion de deux maisons, offre d’innombrables possibilités d’aménagement en fonction de vos envies et de vos besoins. L’emplacement pour un local étant bien entendu un critère essentiel, cet immeuble se situe sur un axe passant avec une forte visibilité et un passage important.

Des parking publics et des voiries aérées permettront aux potentiels clients ou patients de stationner aisément.

Porteur de projet, investisseur, commerçant, artisan, profession libérale, cet ensemble immobilier représente une très belle opportunité à ce prix !

 

168 000 € TTC Honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur

Honoraires agence réduits à la charge de l’acquéreur : 5800 € TTC ou 3,57 %

Prix Net Vendeur :  162200 €

Référence annonce : LiV247 – Mandat 247

 

Contactez-nous sur contact@lecou-immobilier.fr

 

 

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    44 kg CO2/m².an
  • B
    44 kg CO2/m².an
  • C
    44 kg CO2/m².an
  • D
    44 kg CO2/m².an
  • E
    44 kg CO2/m².an
  • F
    44 kg CO2/m².an
  • G
    44 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

 

Commodités

  • Baie coulissante
  • Barbecue
  • Cave
  • Chaudière condensation au gaz
  • cheminée + insert
  • Construction avant 1949
  • Cuisine aménagée et équipée
  • garage 35m² avec fosse
  • Grenier aménageable
  • Raccordé au réseau d'assainissement collectif
  • Salle de bain équipée
  • Terrasse carrelée 50 m² exposée Sud
  • Volets roulants

Plans

Plan du RDC

  • ID : 3864
  • Publiée : 11 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 11 juillet 2022
  • Vues: 483